لهستان یکی از کشورهایی است که اخیراً مورد استقبال مهاجرین واقع شده است، شرایط بسیار راحت اخذ اقامت این کشور از مزایای اقدام برای این کشور است، در مقاله موضوعاتی راجع به شرایط اخذ اقامت لهستان از طریق سرمایه گذاری مطرح شده است. شرایط اخذ اقامت، ویزای سرمایه گذاری و همچنین اخذ پاسپورت در این مقاله مورد بررسی واقع شده است.

شرایط اخذ اقامت لهستان از طریق سرمایه گذاری

لهستان یک عضو کامل اتحادیه اروپا است و همچنین بخشی از منطقه شینگن است. لهستان یکی از جذاب ترین مکان های سرمایه گذاری خارجی است. لهستان دارای تعداد مازاد مهندسان، اقتصاددانان و متخصصان فناوری اطلاعات با دانش خوب زبان انگلیسی است. لهستان دارای بیشترین تعداد کارگران اتحادیه اروپا در قراردادهای موقت است. دولت لهستان به سرمایه گذاران انواع کمک های دولتی و 14 منطقه اقتصادی ویژه با معافیت مالیاتی را ارائه می دهد. بر اساس گزارش ارنست و یانگ، لهستان در رتبه بندی جذابیت سرمایه گذاری در رتبه هفتم قرار دارد. قانون لهستان اصل آزادی فعالیت تجاری را تعیین می کند.

سرمایه گذاری واجد شرایط در لهستان

سرمايه گذاری در يک بنگاه تجاری لهستانی سرمایه گذاری و ایجاد شغل. نمونه هایی از فعالیت های تجاری شامل الکترونیک، مخابرات، غذا، سوپر مارکت ها، فناوری اطلاعات، تجارت، کشتی رانی و غیره است.

  • نوع ویزا لازم ویزای ملی D / ویزای تجاری C برای فعالیت های تجاری
  • زمان پردازش 3 هفته
  • اقامت دائم پس از 5 سال زندگی بدون وقفه
  • شهروندی پس از گذشت 10 سال از زندگی با قبول تابعیت
  •  دو ملیتی مجاز است.

اقامت لهستان از طریق سرمایه گذاری

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری لهستان

لیست مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای سرمایه گذاری لهستان:

  • فرم درخواست ویزای کامل شده و امضا شده. شما باید فرم درخواست ویزای خود را در وب سایت رسمی ثبت کنید.
    رجوع به ویزا (نوع ویزای شما) – فرم ثبت نام
    بدون هیچگونه نادیده گرفتن، اصلاح و یا حذف آن را پر کنید و درخواست خود را ارسال کنید.
    سپس روی صفحه نمایش، عبارت “با تشکر از شما برای ارسال فرم” را خواهید دید. “شماره فرم شما: ……. “برای چاپ درخواست ویزا با بارکد و شماره ثبت، بر روی گزینه “چاپ” کلیک کنید.
  • هزینه ویزا
    پرداختی ها به صورت نقدی یا چک تأیید شده قابل پرداخت به سفارت جمهوری لهستان در اتاوا پذیرفته می شود.
    در صورت درخواست به صورت شخصی می توانید پول نقد پرداخت کنید.
  • گذرنامه
    امضا شده
    در 10 سال اخير صادر شده است
    معتبر برای حداقل 3 ماه پس از تاریخ عزیمت در نظر گرفته شده از لهستان،
    با حداقل دو صفحه خالی ویزا (به جز صفحات اصلاحات / تاییدیه ها در پشت).
    + فتوکپی از صفحات با عکس، تاریخ انقضا پاسپورت و صدور ویزا، همه مهر شده.
  • یک عکس بیومتریک
    فوکوس دقیق با وضوح بالا، چاپ شده بر روی کاغذ با کیفیت بالا، رنگی، ابعاد 35×45 میلی متر
    گرفته شده در 6 ماه گذشته و مشابه با متقاضی
    صورت فرد باید مستقیم رو به دوربین با پشت زمینه روشن باشد
    کل سر و بالای شانه ها باید در معرض دید باشند. صورت باید 70-80٪ عکس را اشغال کند.
    چشم ها باید باز و به وضوح قابل مشاهده باشند، موها نباید روی چشم باشند، فقط عینک با لنزهای روشن قابل استفاده است، قاب عینک ها نباید هیچ بخشی از چشم را پوشش دهند. بازتاب در لنزها قابل قبول نیست.
  • اثبات دارایی های کافی مالی (حداقل 100 زلوتی، تقریبا 30 دلار برای هر روز اقامت در لهستان)، به عنوان مثال: 3 اظهارات آخر حساب بانکی با نام و آدرس مالک (ها) یا قرارداد وام دانشجویی.
  • بلیط هایی که نشان دهنده تاریخ های مورد نظر شما برای ورود و خروج از منطقه شینگن است. اگر در حال سفر به بیش از یک کشور در منطقه شنگن هستید، لازم است که رزرو سفر خود را برای کل مسافرت در منطقه شنگن یا مدرک حضور در یک تور سازمان یافته + اثبات اقامت تهیه کنید.
  • بیمه مسافرت پزشکی معتبر برای تمام مدت اقامت خود در منطقه شنگن، که شامل دارو، بستری شدن، بازگشت به میهن، مرگ، بارداری، حداقل 30،000 یورو (حدود 40،000 دلار) می شود.

ویزای سرمایه گذاری در لهستان

شرایط اخذ پاسپورت لهستان از طریق سرمایه گذاری

  • این ملت اروپایی دارای خدمات بسیاری است، که مدرک معتبر (ویزا برای سرمایه گذاران) برای متقاضیان مهاجرت واجد شرایط فراهم می کند. تعدادی از متقاضیان از سراسر جهان از کشورهایی مانند ایالات متحده آمریکا، هند، استرالیا و نیوزیلند هر ساله به صورت موفقیت آمیزی به لهستان مهاجرت می کنند. مجوز اقامت 90 روزه برای اقامت بدون ویزا در لهستان به متقاضی داده می شود.
  • فرد مهاجر می تواند دارای دلایل متعددی برای مهاجرت باشد. با توجه به هدف بازدید از لهستان، ویزای مهاجرتی مناسبی مورد نیاز است. به منظور مهاجرت به لهستان به عنوان سرمایه گذار، فرد مهاجر باید دارای ویزای سرمایه گذاری باشد و از قانون مورد نیاز پیروی کند. برای مهاجرت طولانی مدت، متقاضی باید دارای ویزای اقامتی دائمی باشد.
  • ویزای سرمایه گذاری، نوعی از ویزا است که متقاضی میزان مشخصی پول برای زمان اقامت موقت یا اقامت دائم سرمایه گذاری می کند. چنین سرمایه گذاری تنها برای پروژه هایی مشخص شده قابل قبول می باشد . به طور کلی، تنها از طریق این سرمایه گذاری متقاضی باید قواعد مورد نیاز اقامت دائم را برآورده کند.
  • فرد متقاضی مهاجر که به عنوان اقامت موقت مهاجرت می کند، می تواند برای 3 سال اقامت داشته باشد و با سبک زندگی در کشور آشنا شود. اگر فرد این کشور را مناسب زندگی دید، می تواند به عنوان PR برای 5 سال اقامت داشته باشد. متقاضی که به لهستان مهاجرت می کند، از کیفیت بالای زندگی و همچنین شهروندی لهستان، که بر اساس نسل، تولد یا ازدواج است، بهره می برد.

ویزای سرمایه گذاری لهستان باید به اقتصاد این کشور اروپایی خدمت رسانی کند، از آنجا که سرانه درآمد بالا است در عوض، مهاجر سرمایه گذار سودی دریافت می کند. کشورهای اروپایی برای مهاجرت تجارت و استخدام بسیار مشهور هستند. مهاجر همچنین مزایای کاملی را دریافت می کند و منابع بسیاری در دسترس دارد.

بهترین فرصت های سرمایه گذاری ها در لهستان

بخش های اصلی اقتصاد ملی

  • مهندسی مکانیک، صنعت آهن و فولاد، محصولات شیمایی، پردازش غذا، صنعت ماکیان، خودرو.
  • بخش های با پتانسیل بالا؛
    تکنولوژی اطلاعات، مراکز پردازش تجارت، محیط زیست و معماری سبز، امنیت سایبری، نرم افزار برای برنامه های موبایل.
  • برنامه های خصوصی سازی

دولت لهستان از سرمایه گذاران دعوت کرده است تا در اکثر برنامه های خصوصی سازی شرکت کنند، مانند سطح مالکیت خارجی در اقتصاد لهستان بسیار بالا است. این امر به خصوص در بخش بانکداری بیشتر است، جایی که بانک های تحت کنترل خارجی حق 70% از دارایی ها را دارند. خصوصی سازی های اصلی تمام شده اند و تمرکز بر روی استحکام و بهبود کارآمدی در نهادها همچنان تحت کنترل دولت است.

  • مناقصه ها، پروژه ها و تدارکات ملی
  • اطلاعات مناقصه ها، مناقصه ها در لهستان
  • Ted- بازار عمومی اروپایی، فرصت های کسب و کار در EU 27
  • بازار دیجیتال، مناقصه ها در سطح جهانی

معایب سرمایه گذاری خارجی در لهستان

  • سختی بازار کار
  • روند کند پروسه های اداری (کشور 120 برای سرعت راه اندازی کسب و کار با توجه به بانک جهانی)
  • حساب جاری در کسری بودجه
  • اتخاذ یورو که در ابتدا برای سال 2012 برنامه ریزی شده است، تحت تأثیر بحران مالی قرار گرفته است، بنابراین تاخیر در تأثیرات مثبت آن بر اقتصاد تاثیر می گذارد.
  • چشم انداز سیاسی نسبتا ناپایدار، اجرای اصلاحات لازم را کاهش می دهد.

اقدامات دولت برای ایجاد انگیزه و یا محدود کردن سرمایه گذاری مستقیم خارجی

در آپریل 2002، پارلمان لهستان، قانونی را صادر کرد که برای حمایت مالی از سرمایه گذاران بود. شرکتی که در لهستان سرمایه گذاری می کند، تحت شرایط زیر می تواند از دولت لهستان کمک هایی را دریافت کند:

  • کمک به سرمایه گذاری در مناطق اقتصادی خاص (SEZ)
  • بودجه های ساختاربندی شده اتحایه اروپا برای کارآفرینان
  • ساخت مناطق تکنولوژی و صنعتی که باعث همکاری شرکت هایی می شود که در یک بخش کار می کنند.

شرایط اخذ اقامت لهستان از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک

چه کسی می تواند در لهستان، ملکی خریداری کند؟

برخی از ملیت ها قبل از خرید ملک در لهستان باید از دولت، کسب اجازه کنند. در مورد یک شرکت، به عنوان ملیت کشوری که در آن ثبت شده است، در نظر گرفته می شود.

 از آنجا که لهستان در سال 2004 به اتحادیه اروپا پیوست، شهروندان کشورهای عضو (همچنین ایسلند، نروژ، لیختن اشتاین و سوئیس) می توانند به راحتی تقریبا هر نوع ملکی را خریداری کنند.

مجوز فقط برای خرید زمین های کشاورزی یا جنگلی مورد نیاز است. استثناهایی برای این قانون وجود دارد، به عنوان مثال زمانی که خریدار دارای اقامت دائم لهستان بوده یا برای مدت زمان مشخصی یک ملک را در اجاره داشته باشد. در سال 2016، تمام شرایط مجوز برای اتباع EEA و سوئیس لغو شد.

ملیت های کشورهای غیر اتحادیه اروپا / EEA

افراد خارجی که عضو کشورهای EEA و سوئیس نیستند، باید از Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji (وزارت کشور و امور داخلی) اجازه ای دریافت کنند. با این حال، ملک را می توان بدون مجوز در موارد زیر خرید:

  • هنگام خرید یک ملک برای اهداف اقامتی شخصی (بزرگتر از 0.5 هکتار نباشد)
  • ساکنان دائم لهستان برای بیش از پنج سال (از تاریخی که شما اجازه اقامت در لهستان یا اروپا دریافت کرده اید، شمارش می شود)
  • ساکنان دائم لهستان برای بیش از دو سال (از تاریخی که شما اجازه اقامت در لهستان یا اروپا دریافت کرده اید، حساب می شود)، که با یک شهروند لهستانی ازدواج می کنند و دارای مالکیت مشترک با همسر خود هستند
  • افراد خارجی که ملکی به ارث می برند
  • شخصیت های حقوقی خارجی یا مشارکت بدون شخص حقوقی می توانند املاک غیرقابل توسعه (بزرگتر از 0.4 هکتار نباشد) را برای انجام اهداف قانونی خود خریداری کنند.

در برخی موارد، وزارت دفاع یا وزارت کشاورزی می توانند از سرمایه گذاری جلوگیری کنند، اگر آن را بر خلاف منافع دولتی در نظر بگیرند.

اقامت لهستان از طریق سرمایه گذاری در املاک

چگونگی به دست آوردن مجوز خرید ملک در لهستان

خارجیانی که نیاز به مجوز برای خرید زمین در لهستان دارند، باید ارتباط خود را با جمهوری لهستان ثابت کنند، که در صورت موارد زیر امکان پذیر است:

  • دارای قومیت یا ریشه های لهستانی
  • ازدواج با یک شهروند لهستانی (در صورتی که اقامت شما کمتر از دو سال باشد، یا شما نمی خواهید مالکیت مشترک داشته باشید)
  • دارای اجازه اقامت یا محل سکونت برای کمتر از پنج سال
  • دارای کسب و کار در لهستان

اگرچه وزارت کشور و امور داخلی بر تمام مجوز های خرید ملک نظارت می کند، شما باید به Urząd Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy (دفتر شهرداری ورشو) درخواست دهید. درخواست برای گرفتن مجوز، شما باید با پرداخت مبلغی به دفتر حساب خود از طریق انتقال الکترونیکی هزینه مالیاتی را پرداخت کنید.شما باید فرم درخواست خود را تهیه کنید زیرا هیچ الگویی وجود ندارد. مدارک زیر باید به دفتر ورشو ارسال شود:

  • تأیید پرداخت اصلی
  • جزئیات اموال
  • فرم درخواست نامه
  • مدارک اثبات کننده ارتباطات شما با لهستان

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در لهستان جهت اخذ اقامت

قبل از شروع فرایند اجازه اقامت از طریق برنامه سرمایه گذاری با نکات اساسی برای موفقیت درخواست نامه خود آشنا شوید:

  • ظرفیت سرمایه گذاری باید مطابق با شرایط باشد
  • تجربه قبلی کسب و کار ممکن است مورد نیاز باشد
  • سابقه مسافرتی متقاضی نیز برای موفقیت درخواست نامه ارسال می شود.

دولت لهستان مقدار مشخصی از سرمایه گذاری را در کشور تعیین نکرده است. سرمایه گذاری به طور کلی باید در یک پروژه از پیش تأیید شده کشوری انجام شود، که متقاضی به دنبال اقامت در آن است. معمولا سرمایه گذاری باید صرفا به نفع اقتصاد کشور باشد؛ با این حال، هر حوزه قضایی الزامات مختلفی را برای برآورده شدن به منظور واجد شرایط بودن برای اقامت تعیین می کند.

مزایای مهاجرت به لهستان

لهستان عضو اتحادیه اروپا است و به دلیل موقعیت جغرافیایی مرکزی خود در اروپا، یک مکان برجسته برای خارجی ها محسوب می شود. اگر چه نرخ متوسط درآمد لهستان در مقايسه با ساير كشورهای عضو اتحاديه اروپا پايين تر است، كشور برای حل این مورد، به ميزان كافی هزينه های زندگی را كاهش داده است. لهستان همچنان استانداردهای بالایی از آموزش را ارائه می دهد که برای همه ساکنان لهستان رایگان است.

انواع ویزاهای قابل اجرا

برای یک مهاجر خارجی که در لهستان اقامت می کند، ابتدا بایستی یک ویزای اقامت موقت کسب کند. برای به دست آوردن این نوع ویزا، متقاضی باید بتواند شواهدی را درباره قصد اقامت در لهستان ارائه کند.

  • ویزاهای موقت معمولا برای حداکثر 2 سال است
  • هنگام انقضا ویزای موقت، متقاضی واجد شرایط برای تجدید مجوز برای 2 سال دیگر است
  • درخواست برای یک ویزای موقت می تواند با کنسولگری مناسب لهستان در کشور محل سکونت شما انجام شود

 مدارک مربوطه مورد نیاز

  • اثبات محل اقامت شما در لهستان
  • قراردادهای مربوط به اشتغال و سایر جزئیات
  • مدارک نشان دهنده توانایی شما در پرداخت هزینه های زندگی در هنگام اقامت در لهستان
  • پردازش فرآیند درخواست نامه (بسته به نوع ویزایی که درخواست می کنید) می تواند بین 10 تا 60 روز باشد.

مهاجرت سرمایه گذاری به لهستان. دولت لهستان مقدار مشخصی از سرمایه گذاری را در کشور تعیین نکرده است. به طور معمول، سرمایه گذاری باید به نفع اقتصاد کشور باشد؛ اگرچه هر حوزه قضایی الزامات مختلفی را برای برآورده شدن به منظور واجد شرایط بودن برای اقامت تعیین می کند.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در لهستان

مسکن در لهستان

مزیت: اقامت مقرون به صرفه است و پیدا کردن مسکن راحت است

مسکن حتی در پایتخت ورشو، در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار خوش قیمت است، که به دلیل پایین بودن حقوق در لهستان است. شهرهای لهستان دارای تراکم نسبتا بالای جمعیت هستند، به طوری که مهاجران معمولا می توانند محل زندگی مورد نظر خود را پیدا کنند و نیاز به رفت و آمد طولانی نیست.

مزیت: دلالان معاملات ملکی مسلط به زبان انگلیسی در دسترس هستند

مهاجران معمولا می توانند یک نماینده املاک و مستغلات انگلیسی زبان را برای کمک به جستجوی خود پیدا کنند، گرچه ممکن است این خدمت کمی گران تر باشد.

عیب: آپارتمان های کوچک و فضای محدود 

مردم در لهستان عموما در آپارتمان زندگی می کنند و مهاجران ممکن است شگفت زده شوند که آپارتمان های کوچک می توانند تمام خانواده را در خود جا دهند. در نتیجه، بسیاری از مکان ها بسیار کوچکتر از آن است که ممکن است مورد استفاده قرار گیرد.

هزینه زندگی در لهستان

مزیت: نسبتا ارزان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی 

هزینه کالاها، غذا خوردن، حمل و نقل عمومی و اجاره نسبت به سایر کشورهای اروپایی مطلوب است.

عیب: پوشاک و بنزین گران

بسیاری از لهستانی ها شکایت می کنند که مواردی نظیر لباس های جدید گران تر از اروپای غربی است. بنزین نیز گران است.

سبک زندگی و فرهنگ در لهستان

مزیت: شب زنده داری و سرگرمی در شهرهای لهستان

در شهرهای لهستان، مجموعه ای از رویدادهای فرهنگی از جمله نمایشگاه های هنری، کنسرت ها، گفتگو ها، رویداد های غذایی و جشنواره های فیلم و موسیقی وجود دارد. موزه ها و گالری ها نیز فراوان هستند.

فعالیت های زیادی در فضای باز وجود دارد که در طول ماه های تابستان به آسانی قابل دسترسی است مانند اسکی بادی، قایقرانی، پیاده روی در کوه ها، کمپینگ، رفتن به ساحل و دوچرخه سواری.

عیب: بوروکراسی

بوروکراسی به سبک کمونیستی و خدمات مشتری ناکارآمد در بعضی مناطق و ادارات دولتی غالب است. به همین ترتیب، در هنگام تلاش برای سازماندهی اقامت یا اجازه کار، متقاضیان باید برخی از بی کفایتی را انتظار داشته باشند.

عیب: ساعت کار طولانی و فشار بالا در محل کار

لهستانی ها سخت کار می کنند و ساعت ها را در دفتر می گذرانند. این مورد بستگی به فرهنگ یک شرکت و نقش آن فرد دارد. رقابت های زیادی برای اشتغال مداوم و با درآمد خوب وجود دارد و این امر می تواند منجر به روابط تنش زا و مشکوک در محل کار شود.

عیب: زمستان های طولانی

مهم نیست چقدر یک فرد ممکن است سرما و برف را دوست داشته باشد، روزهای زمستانی کوتاه و گذراندن وقت بسیار در داخل خانه می تواند موجب اضطراب شود. در یک سال بد، زمستان می تواند شش ماه طول بکشد، و لهستانی ها اغلب آن را دلیل خوبی برای مهاجرت بیان می کنند.

عیب: زبان لهستانی

اگرچه پیدا کردن افرادی که به زبان انگلیسی صحبت می کنند، مشکل نیست، اما ممکن است در خارج از شهرهای بزرگ نادر باشد. لهستانی های مسن نیز کمتر به زبان انگلیسی صحبت می کنند، بنابراین یادگیری کمی زبان لهستانی ممکن است ضروری باشد. متأسفانه، یادگیری زبان لهستانی برای بسیاری از مهاجران انگلیسی زبان دشوار است. با این حال، لهستانی ها قدردان تلاش برای یادگیری زبان خود هستند، لذا یادگیری اصول پایه زبان، با احترام محلی همراه خواهد بود.

مزیت: لهستانی ها چند زبانه هستند

اکثر جوان های لهستانی چند زبانه هستند و بیشتر مردم لهستان با زبان انگلیسی آشنا هستند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر راجع به شرایط سرمایه گذاری در لهستان می توانید با مشاورین موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی در دفاتر تهران، شیراز و اصفهان تماس حاصل فرمایید.

2 دیدگاه برای “اقامت لهستان از طریق سرمایه گذاری

  1. Avatar علی گفت:

    سلام میتونم نظرات دیگران را در این زمینه ببینم

    1. مشاور تحصیلی و مهاجرت مشاور تحصیلی و مهاجرت گفت:

      سلام بله، شما می توانید از طریق مشاورین ما در موسسه، از پروسه دقیق مهاجرت و اخذ اقامت با روش های مختلف آگاه شوید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *