اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی موضوع مورد Ø¨ØØ« ما در این مقاله است. یکی از انواع روش های مهاجرتی، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری Ù…ÛŒ باشد. سرمایه گذاری در کشور های مختل٠قوانین مربوط به خود را دارد Ùˆ همچنین مدل های خاصی را نیز ارائه Ù…ÛŒ دهد. از جمله روش های سرمایه گذاری Ù…ÛŒ توان به خرید ملک، اوراق قرضه، سهام Ùˆ … اشاره نمود. از این رو هر شخصی Ú©Ù‡ متقاضی سرمایه گذاری در کشور های مختل٠است Ù…ÛŒ تواند از یکی از این روش ها اقدام نماید.
برای مهاجرت به کشور پرتغال Ù…ÛŒ توان از روش های مختلÙÛŒ اقدام نمود. از جمله این روش ها عبارتند از: سرمایه گذاری در پرتغال، کار در پرتغال، ØªØØµÛŒÙ„ در پرتغال، ازدواج در پرتغال Ùˆ … . برای این Ú©Ù‡ بتوانید در زمینه مهاجرت اقدامات خود را با قدم هایی استوار بردارید لازم است تا به متخصصین ØÙˆØ²Ù‡ مهاجرتی مراجعه نمایید. از این رو Ù…ÛŒ توانید با مراجعه به کارشناسان Ùˆ وکلا Ùˆ ØÙ‚وق دانان موسسه ØÙ‚وقی برگزیده وکلای اصطهباناتی در این زمینه به نتیجه بهتری دست پیدا کنید. نمایندگی های موسسه ØÙ‚وقی وکلای برگزیده اصطهباناتی در شهر های شیراز، تهران، اصÙهان، مشهد Ùˆ تبریز ÙØ¹Ø§Ù„ هستند.
اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی
همان طور Ú©Ù‡ Ú¯ÙØªÛŒÙ… یکی از روش های مهاجرت به کشور پرتغال، سرمایه گذاری در این کشور Ù…ÛŒ باشد. قبل از این Ú©Ù‡ به بررسی شرایط سرمایه گذاری در کشور پرتغال بپردازیم لازم است تا Ú©Ù…ÛŒ با این کشور آشنا شویم تا بدانیم Ú©Ù‡ چرا باید در پرتغال سرمایه گذاری کرد. توجه داشته باشید Ú©Ù‡ روش های سرمایه گذاری در پرتغال Ù…ØªÙØ§ÙˆØª هستند Ùˆ از جمله این روش های سرمایه گذاری Ù…ÛŒ توان به خرید ملک در پرتغال، خرید اوراق قرضه در پرتغال، Ú©Ø§Ø±Ø¢ÙØ±ÛŒÙ†ÛŒ در پرتغال، اقامت از طریق تمکن مالی در پرتغال، ثبت شرکت در پرتغال Ùˆ … اشاره نمود. در این مقاله هد٠ما بررسی یکی از زیر شاخه های روند سرمایه گذاری در این کشور یعنی اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی Ù…ÛŒ باشد. باید دید Ú©Ù‡ چگونه Ù…ÛŒ توان برای شرایط اقامتی این کشور نیز اقدام نمود.
آشنایی با کشور پرتغال جهت خرید اوراق قرضه هتل سازی
همان طور Ú©Ù‡ Ú¯ÙØªÛŒÙ… جهت اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی لازم است تا Ú©Ù…ÛŒ با شرایط عمومی این کشور آشنایی پیدا کنیم. جمهوری پرتغال Ú©Ù‡ با نام رسمی پرتغال شناخته Ù…ÛŒ شود، کشوری است اروپایی Ú©Ù‡ از نظر جغراÙیایی در جنوب غربی اروپا قرار دارد. کشور پرتغال دارای یکی از بهترین شرایط آب Ùˆ هوایی در Ú©Ù„ اروپا Ù…ÛŒ باشد. پرتغال Ú©Ù‡ جزو Ø§ØªØØ§Ø¯ÛŒÙ‡ اروپا Ùˆ ناتو است، یک کشور توسعه ÛŒØ§ÙØªÙ‡ در غربی ترین بخش قاره اروپا Ùˆ چسپیده به اقیانوس اطلس Ù…ÛŒ باشد. این کشور بزرگ ترین مرز خاکی Ø§ØªØØ§Ø¯ÛŒÙ‡ اروپا را با تنها همسایه اش یعنی اسپانیا دارد.
پایتخت این کشور شهر لیسبون است Ú©Ù‡ بزرگ ترین شهر آن نیز Ù…ØØ³ÙˆØ¨ Ù…ÛŒ شود. کشور پرتغال با Ù…Ø³Ø§ØØªÛŒ به اندازه نود Ùˆ دو هزار Ùˆ دویست Ùˆ دوازده کیلومتر مربع جمعیتی بالغ بر ده میلیون Ù†ÙØ± را به خود اختصاص داده است.

آشنایی با کشور پرتغال جهت خرید اوراق قرضه هتل سازی
زبان رسمی مردم در کشور پرتغال، زبان پرتغالی است Ùˆ ÙˆØ§ØØ¯ پولی مورد Ø§Ø³ØªÙØ§Ø¯Ù‡ در این کشور، یورو Ù…ÛŒ باشد. ØØ§Ù„ Ú©Ù‡ با شرایط عمومی این کشور آشنا شدیم، بهتر است تا در ارتباط با سرمایه گذاری در پرتغال اطلاعاتی جامع کسب کنیم. پرتغال دارای ÙØ±Ù‡Ù†Ú¯ غنی Ùˆ متنوع ØŒ آب Ùˆ هوای مدیترانه ای ØŒ Ùˆ Ù…ØÛŒØ·ÛŒ امن Ùˆ باثبات برای زندگی خانواده ها ØŒ انجام کار Ùˆ یا Ù…Ø³Ø§ÙØ±Øª است. سرمایه گذاران ÙØ±ØµØª های بسیاری را در بازار امن Ùˆ سریع Ùˆ در ØØ§Ù„ توسعه پرتغال پیدا Ù…ÛŒ کنند. چشم انداز تابعیت Ø§ØªØØ§Ø¯ÛŒÙ‡ اروپا Ú©Ù‡ با سرمایه گذاری در املاک Ùˆ خصوصا شرایط خاص مانند اوراق قرضه هتل ها بازتاب ÛŒØ§ÙØªÙ‡ است برای سرمایه گذاران گزینه های بسیار خوبی Ù…ÛŒ باشد.
پروژه های سرمایه گذاری ویژه برای اوراق قرضه هتل سازی در پرتغال
در راستای سرمایه گذاری در پرتغال Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغال یا گلدن ویزای پرتغال Ù…ÛŒ تواند مزیت بسیار خوبی Ù…ØØ³ÙˆØ¨ شود. اما باید پرسید Ú©Ù‡ چرا برنامه اجازه اقامت طلایی پرتغال را انتخاب Ù…ÛŒ کنید؟ ویزای طلایی پرتغال به شما امکان Ù…ÛŒ دهد در پرتغال زندگی Ùˆ کار کنید. همچنین این ØÙ‚ را برای شما ÙØ±Ø§Ù‡Ù… Ù…ÛŒ کند Ú©Ù‡ Ø³ÙØ± هایی بدون ویزا در سراسر منطقه شنگن اروپا داشته باشید. بعد از گذشت پنج سال ØŒ شما Ùˆ خانواده تان شامل همسر Ùˆ ÙØ±Ø²Ù†Ø¯Ø§Ù† Ù…ÛŒ توانید برای اقامت دائم پرتغال Ùˆ یا تابعیت پرتغال اقدام نمایید.
برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª گلدن ویزای پرتغال چهار راه وجود دارد Ú©Ù‡ عبارتند از: سرمایه گذاری یک میلیون یورویی با واریز پول در بانک، خرید ملک در پرتغال، ثبت شرکت Ùˆ … ،ایجاد شغل در پرتغال، خرید ملک با ارزش پانصد هزار یورو در پرتغال Ùˆ سرمایه گذاری در املاک Ùˆ مستغلات به ارزش سیصد Ùˆ پنجاه هزار یورو در پرتغال.
با توجه به تمام این موارد، یکی از بهترین گزینه ها Ùˆ پر Ø·Ø±ÙØ¯Ø§Ø± ترین گزینه ها سرمایه گذاری در بخش املاک Ùˆ مستغلات با دارایی سیصد Ùˆ پنجاه هزار یورو Ù…ÛŒ باشد. از این رو برخی از شرکت های خصوصی در کشور پرتغال این شرایط را برای سرمایه گذاران ÙØ±Ø§Ù‡Ù… کرده اند Ú©Ù‡ با خرید اوراق Ùˆ سرمایه گذاری در هتل ها، هتل سازی، خرید ÙˆØ§ØØ¯ های هتل ها Ùˆ … برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی Ùˆ در نهایت اقامت پرتغال Ùˆ تابعیت Ùˆ پاسپورت پرتغال اقدام نمایند. از این رو پروژه های مختلÙÛŒ برای سرمایه گذاری در هتل ها توسط این شرکت ها Ùˆ دولت پرتغال ارائه گردیده. این سرمایه گذاری ها با هد٠توسعه Ùˆ بازسازی ساختمان های قدیمی یا ÙØ±Ø³ÙˆØ¯Ù‡ با عنوان پروژه های بازسازی صورت Ù…ÛŒ گیرد.Â
مالیات بر پروژه های اوراق قرضه هتل سازی در پرتغال
قبلاز این Ú©Ù‡ به سراغ پروژه های خاص در این زمینه برویم، لازم است تا در ارتباط با مالیات ها Ú©Ù…ÛŒ ØµØØ¨Øª کنیم Ùˆ به این پرسش پاسخ دهیم Ú©Ù‡ آیا بر پروژه های سرمایه گذاری در پرتغال مالیاتی تعلق Ù…ÛŒ گیرد یا خیر؟ مانند هر کشوری ØŒ مهاجران برای سرمایه گذاری Ùˆ رعایت قوانین مربوط به آن، Ù…ÛŒ بایست با مالیات ها روبرو شوند. در رابطه با مالیات بر سرمایه گذاری در پرتغال ØŒ باید Ú¯ÙØª که آن ها کاملاً مطابق با استانداردهای اروپایی هستند. به یاد داشته باشید Ú©Ù‡ برای یک هد٠سرمایه گذاری Ù…ÛŒ کنید Ùˆ این هد٠مختص شماست. دقت کنید Ú©Ù‡ در سرمایه گذاری Ùˆ خرید اوراق قرضه در کشور پرتغال لازم است تا تورم را نیز در نظر Ú¯Ø±ÙØª.

مالیات بر پروژه های اوراق قرضه هتل سازی در پرتغال
تورم در کشور پرتغال در این سال ها بیشتر از چهار درصد نبوده است Ùˆ Ù…ØØ¯ÙˆØ¯Ù‡ میانکین آن بر دو درصد استوار بوده. از این رو Ù…ÛŒ توان با ثبات در سرمایه گذاری روبرو شد. توجه داشته باشید Ú©Ù‡ شما برای خرید اوراق قرضه در پرتغال Ùˆ جهت سرمایه گذاری در بخش هتل ها لازم دارید تا علاوه بر هزینه خرید اوراق، هزینه های دیگری نیز پرداخت نمایید. اوراق قرضه دولتی در معرض تغییرات بازار هستند. قیمت اوراق قرضه هنگامی Ø§ÙØ²Ø§ÛŒØ´ Ù…ÛŒ یابد Ú©Ù‡ بازار بازدهی کمتری را طلب کند Ùˆ وقتی بازار خواستار بازده بالاتر Ù…ÛŒ شود ØŒ کاهش Ù…ÛŒ یابد. Ø·ÛŒ یک سال گذشته ØŒ سرمایه گذاران اوراق بهادار در کشور پرتغال سود قابل توجهی کسب کرده اند زیرا نرخ بهره تغییراتی در جهت بازدهی بالا داشته است.
پروژه سرمایه گذاری در هتل Renaissance by Marriott در شهر پورتو
در ØØ§Ù„ ØØ§Ø¶Ø± ØŒ شرکت های سرمایه گذاری معرو٠در کشور پرتغال، پروژه هتل Renaissance by Marriott را در پورتو دارند Ú©Ù‡ برای سرمایه گذاری اشخاص متقاضی سرمایه گذاری بین المللی در دسترس است. پس Ù…ÛŒ توانید این ذهنیت را داشته باشید Ú©Ù‡ Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی یا گلدن ویزا از این طریق به Ø±Ø§ØØªÛŒ امکان پذیر خواهد بود. به واسطه این شرکت های معتبر سرمایه گذاری شما سیصد Ùˆ پنجاه هزار یورو در روند هتل سازی سرمایه گذاری Ù…ÛŒ کنید ØŒ سپس کارشناسان تمام مراØÙ„ را پیش Ù…ÛŒ برند.
تمام مراØÙ„ از ارسال درخواست Ú¯Ø±ÙØªÙ‡ تا ÙØ±Ø§ÛŒÙ†Ø¯ های مالیاتی Ùˆ … همه Ùˆ همه توسط شرکت Ùˆ متخصصان آن برای شما انجام Ù…ÛŒ شود. در این پروژه آن ها سالیانه سه درصد پیمنت پرداخت Ù…ÛŒ کنند Ùˆ زمانی Ú©Ù‡ پس از پنج یا شش سال موÙÙ‚ به Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª اقامت دائم پرتغال یا تابعیت پرتغال شدید، مبلغ به شما باز خواهد گشت. در ØÙ‚یقت سیصد Ùˆ پنجاه هزار یورو شما پس از پنج سال کاملا بازگشت داده خواهد شد.
پروژه سرمایه گذاری در شهر پورتو و FONTINHA HOTEL
یکی دیگر از انواع پروژه های سرمایه گذاری Ú©Ù‡ توسط شرکت های مختل٠در کشور پرتغال ارائه Ù…ÛŒ شود، پروژه سرمایه گذاری در هتل Ùونتیها شهر پورتو کشور پرتغال است. این پروژه در ØÙ‚یقت به منظور بازسازی این هتل Ú©Ù‡ در شهر پورتو Ùˆ در خیابان معرو٠سانتاکاتارینا است، در اختیار علاقه مندان قرار Ú¯Ø±ÙØªÙ‡. با توجه به این Ú©Ù‡ هتل Ùونتیها در قلب بهترین شهر برای خرید Ùˆ شرایط توریستی قرار Ú¯Ø±ÙØªÙ‡ØŒâ€ŒØ§ÛŒÙ† سرمایه گذاری Ù…ÛŒ تواند بسیار گزینه ای مناسب باشد Ùˆ برای سرمایه گذاران آینده نگر جذابیت های بالایی داشته باشد.
پورتو از سال دو هزار Ùˆ دوازده میلادی به عنوان یکی از شهر های تاریخی Ùˆ جذاب در یونسکو به ثبت رسیده Ùˆ در سال دو هزار Ùˆ Ù‡ÙØ¯Ù‡ لقب بهترین مقصد ØªÙØ±ÛŒØÛŒ Ùˆ زندگی در اروپا Ùˆ زندگی در پرتغال را به خود اختصاص داده است. از این رو سرمایه گذاری در هتل Ùونتیها به سذعت به عنوان یک گزینه گردشگری جذاب خود را تبدیل به مقصدی ایده آل کرده است Ùˆ پورتو Ú©Ù‡ به عنوان یک مکان ایده آل برای سرمایه گذاری Ùˆ گردشگری Ù…ÛŒ باشد، شرایط زندگی ایده آلی را خواهد داشت.
اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی
به عنوان آخرین بخش در زمینه موضوع اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی Ù…ÛŒ خواهیم در زمینه اقامت ØµØØ¨Øª کنیم Ùˆ شرایط اقامت پرتغال Ùˆ تابعیت پرتغال از طریق سرمایه گذاری را بیان کنیم. در روش های اقامت سرمایه گذاری در پرتغال، خصوصا از طریق گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی پرتغال، در ابتدا به ÙØ±Ø¯ اقامت یک ساله اعطا Ù…ÛŒ شود. این ویزا Ù…ÛŒ تواند پس از آن برای دو سال دیگر تمدید گردد.

اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی
پس از پنج سال در اقامت پرتغال، Ù…ÛŒ توانید برای اقامت دائم این کشور نیز درخواست دهید. در این روش سرمایه گذاری ÙØ±Ø¯ Ù…ÛŒ تواند برای همسر Ùˆ ÙØ±Ø²Ù†Ø¯Ø§Ù† زیر هجده سال Ùˆ همچنین والدین وابسته بالای شصت Ùˆ شش سال سن نیز ویزای همراه Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª نماید. یک نکته مهم در ارتباط با گلدن ویزای پرتغال این است Ú©Ù‡ تنها Ù‡ÙØª روز در سال Ù…ÛŒ بایست در این کشور ØØ¶ÙˆØ± داشت Ùˆ همین مدت زمان برای اقامت این کشور کاÙÛŒ است.
سوالات متداول در ارتباط با اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی
-
آیا خرید اوراق قرضه در پرتغال به عنوان یک روش سرمایه گذاری Ù…ØØ³ÙˆØ¨ Ù…ÛŒ شود؟
بله یکی از روش های سرمایه گذاری در پرتغال، سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه است.
-
چه روش هایی برای سرمایه گذاری در پرتغال وجود دارد؟
از جمله روش های سرمایه گذاری در پرتغال Ù…ÛŒ توان به ثبت شرکت، ایجاد کار، خرید ملک، تمکن مالی Ùˆ … اشاره نمود.
-
آیا پرتغال کشوری مناسب برای سرمایه گذاری است؟
بله این کشور یکی ار بهترین کشور ها با مزایای بسیار جهت سرمایه گذاری است.
-
آیا امکان اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی وجود دارد؟
بله در این روش می توان پس از پنج سال اقامت در پرتغال برای اقامت دائم درخواست داد.
-
آیا برای اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی لازم است تا در تمام سال در این کشور بود؟
خیر مدت زمان سکونت در کشور پرتغال هر ساله Ùقط Ù‡ÙØª روز است Ùˆ هیچ مشکلی برای سایر زمان های سال وجود ندارد.
-
آیا با اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی می توان برای ویزای همراه اقدام نمود؟
بله در این ØØ§Ù„ت امکان Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای همراه برای همسر Ùˆ ÙØ±Ø²Ù†Ø¯Ø§Ù† Ùˆ والدین وابسته بالای شصت Ùˆ شش سال وجود دارد.
-
اقامت اولیه برای خرید اوراق قرضه هتل سازی پرتغال چند ساله است؟
در ابتدا به ÙØ±Ø¯ اقامتی یک ساله Ùˆ قابل تمدید اعطا Ù…ÛŒ گردد.
-
آیا بدون داشتن وکیل می توان برای اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه هتل سازی اقدام نمود؟
بله اما به دلیل پیچیدگی های خاص بهتر این است که گروهی قوی در کنار شما باشد.
-
آیا برای سرمایه گذاری در اوراق قرضه هتل سازی در پرتغال مالیات خواهد بود؟
بله در کشور پرتغال مالیات بر سرمایه گذاری وجود دارد Ú©Ù‡ باید در نظر Ú¯Ø±ÙØªÙ‡ شود.
-
آیا پس از دوره سرمایه گذاری در پرتغال، اصل پول باز خواهد گشت؟
بله پس از مدت زمان پنج سال سرمایه گذاری اصل پول به ÙØ±Ø¯ باز خواهد گشت.
-
آیا تورم در سرمایه گذاری اوراق قرضه هتل سازی پرتغال تاثیر گذار است؟
بله وجود تورم بر هر نوع سرمایه گذاری تاثیر گذار است اما در سال های اخیر میانگین تورم در پرتغال تنها دو درصد بوده است.