اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

کشور پزتغال یکی از کشورهای مناسب برای زندگی Ùˆ اقامت به شمار Ù…ÛŒ رود Ùˆ اخذ اقامت این کشور همواره مورد توجه متقاضیان زیادی در سرتاسر دنیا Ù…ÛŒ باشد. Ø§ÙØ±Ø§Ø¯ همواره به دنبال بهترین Ùˆ سریعترین روش برای اخذ اقامت هستند. اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری روش های مختلÙÛŒ دارد Ú©Ù‡ در این مقاله مشاورین موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) اطلاعات Ù…Ùیدی را در اختیار شما قرار خواهند داد. Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغال یکی از دیگر روش هاست Ú©Ù‡ این ویزا ایده خوبی برای جذب سرمایه گذاران خارجی است.

شرایط اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

اگر Ù…ÛŒ خواهید سرمایه گذاری در پرتغال را انتخاب کنید Ùˆ اقامت این کشور را به دست آورید، Ù…ÛŒ بایستی برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª اجازه اقامت سرمایه گذاران اقدام نمایید. این اقامت ویزای طلایی نیز نام دارد. وابستگان شما نیز اجازه اقامت خود را به همراه شما به دست Ù…ÛŒ آورند. ویزای طلایی برای مدت یکسال دارای اعتبار Ùˆ برای یک دوره 2 ساله قابل تمدید خواهد بود. متقاضیان Ù…ÛŒ توانند در مدت زمان تمدید ویزای خود حداقل به مدت 7 روز برای تمدید یک ساله ویزا Ùˆ مدت 14 روز برای تمدید 2 ساله ویزا در کشور پرتغال اقامت گزینند Ùˆ همچنان سرمایه خود را Ø­ÙØ¸ نمایند.

به علاوه، اگر متقاضی ساکن مالیاتی کشور پرتغال گردد ( گذراندن 183 روز سال در کشور پرتغال Ùˆ یا داشتن مسکن در پرتغال با Ù‡Ø¯Ù Ø­ÙØ¸ اجازه اقامت ) در حالی Ú©Ù‡ مالیاتی از کشور Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª نمی کند، قادر خواهد بود تا به عنوان شخصی غیر ساکن در کشور پرتغال ØŒ اقامت گزیند. در این شرایط، متقاضی از پرداخت مالیات به مدت 10 سال معا٠خواهد بود. پس از پایان سال پنجم اقامت قانونی، متقاضی Ù…ÛŒ تواند برای کسب اقامت دائم اقدام نماید. اجازه اقامت دائم به متقاضی این ÙØ±ØµØª را Ù…ÛŒ دهد تا در کشور پرتغال زندگی کرده Ùˆ یک شغل دائم داشته باشد.

به منظور قانونی بودن اقامت، متقاضی نیازمند محل سکونت Ùˆ همچنین تسلط نسبی به زبان پرتغالی Ù…ÛŒ باشد. اجازه اقامت دائم، موردی نیست Ú©Ù‡ بتوان به Ú©Ù…Ú© آن ملزومات اقامت را کوتاه کرد. اما چنانچه شخص به مدت 24 ماه مداوم Ùˆ یا در طول 3 سال 30 ماه را خارج از کشور باشد، اجازه اقامت دائم منتÙÛŒ Ù…ÛŒ گردد. پس از پایان سال 6ام اقامت دائم، Ù…ÛŒ توان برای کسب تابعیت اقدام نمود. برای آنکه بتوان  یک شهروند پرتغالی شد، متقاضی میبایستی ترتیب یک مصاحبه را با شخص مصاحبه گر برهد. شخص، در راستای کسب تابعیت Ù…ÛŒ تواند علاقه Ùˆ پایبندی خود را به کشور نشان دهد.

انتقال سرمایه ای معادل 1 میلیون یا بیشتر. سرمایه گذاری ممکن است در باب بدهی عمومی، امنیت کشور و یا به اشتراک گذاری سرمایه شخص مقیم پرتغال باشد. سرمایه شخص ممکن است حداقل به مدت 5 سال در 2 حالت نگهداری شود. در حالت اول، سرمایه به عنوان سرمایه یک شرکت مستقل و در حالت دوم به عنوان عضو اندکی از یک شرکت انجام میگردد. تابعیت دوگانه: تابعیت دوگانه در کشور پرتغال به آسانی کسب می گردد. شخص متقاضی نیازی ندارد تا برای تبدیل شدن به یک شهروند پرتغالی، ملیت قدیمی خود را انکار کند. مدارک مورد نیاز:

  • بیمه سلامت
  • گواهی ترخیص اصلی از مرکز پلیس
  • تایید اعتبار درباب سرمایه گذاری
  • رسید پرداخت هزینه ها
  • صورت حساب بانکی
  • نامه اصلی موجه از بانک ( اعتبار نامه تا 6 ماه میباشد)
  • ÙØªÙˆÚ©Ù¾ÛŒ Ùˆ اصل پاسپورت
  • گواهی تولد
  • گواهی ازدواج
  • شهروندی دوگانه: بله
  • همراهی اعضای خانواده: بله
  • مالکیت زمین: بله
  • نیاز به اقامت Ùیزیکی: خیر
  • نیاز به ملاقات شخصی: خیر
  • نیاز به مهارت در زبان: خیر
  • نیاز به مصاحبه: خیر
  • سرمایه گذاری ÙØ±Ø¯ÛŒ: 1ØŒ000ØŒ000یورو
  • سرمایه گذاری خانواده 4 Ù†ÙØ±Ù‡: 1ØŒ000ØŒ000یورو
  • زمان شهروندی: 72 ماه
  • زمان شهروندی دائم: 60 ماه
  • کشور های بدون ویزا: 171
  • امکان سرمایه گذاری: خیر

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال

Ú†Ù‡ کسانی شرایط Ú¯Ø±ÙØªÙ† ویزای طلایی یا سرمایه گذاری در پرتغال را دارند؟ این مقاله شما را برای Ú¯Ø±ÙØªÙ† ویزای طلایی پرتغال راهنمایی Ù…ÛŒ کند Ùˆ توضیحات Ùˆ جزئیات لازم را Ù…ÛŒ دهد. ویزای طلایی در پرتغال برای تشویق سرمایه گذاران از کشورهای غیر اروپایی،طراحی شده است. ویزای طلایی پرتغالی روشی سریع برای سرمایه گذاران خارجی است تا زودتر مجوز اقامت خود را Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª نمایند.

از زمان راه اندازی برنامه ÛŒ ویزای طلایی در سال 2012 بیش از4200 پرتغالی ویزای طلایی Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª کردند Ú©Ù‡ بیش از 2.5 میلیارد یورو به سرمایه گذاری در کشور خود اختصاص داده بودند. سرمایه گذاران از اتحادیه اروپا یا سووئیس نیازی به ویزای طلایی پرتغال ندارند اما نیاز به ثبت اقامت در پرتغال دارند.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال

این راهنما برای چگونگی نحوه ÛŒ درخواست ویزای سرمایه گذار برای کشور پرتغال Ùˆ هزینه ها Ùˆ همچنین قوانین مربوط به اعضای خانواده Ùˆ زمانی Ú©Ù‡ شما Ù…ÛŒ خواهید برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی شهروندی پرتغال اقدام کنید توضیح Ù…ÛŒ دهد. هر ملیتی غیر اتحادیه اروپا Ù…ÛŒ تواند برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغال یا ویزای سرمایه گذار پرتغال درخواست دهد. شما باید حداقل یکی از موارد زیر را برای اقامت در پرتغال از طریق سرمایه گذاری داشته باشید:

  • انتقال وجوه بیش از 1 میلیون یورو
  • ایجاد حداقل 10 شغل در کشور پرتغال
  • خرید املاک Ùˆ مستغلات با ارزش حداقل 500 هزار یورو
  • خرید ملک به ارزش بیش از 350 هزار یورو با قدمت بیش از 30 سال یا املاکی Ú©Ù‡ در مناطق باز سازی شهری واقع شده است
  • سرمایه گذاری حداقل 350 هزار یورو در تحقیقات علمی  و پژوهشی در پرتغال
  • سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو در ÙØ¹Ø§Ù„یت های ÙØ±Ù‡Ù†Ú¯ÛŒ Ùˆ هنری Ùˆ میراث ملی پرتغال
  • انتقال سرمایه بیش از 500 هزار یورو برای سرمایه گذاری  شرکت های Ú©ÙˆÚ†Ú© Ùˆ متوسط در پرتغال
  • سرمایه گذاری باید در طول مدت 5 ساله ÛŒ ویزای طلایی باشد.

برنامه ی ویزای طلایی پرتغال ایده ای است برای جذب سرمایه گذاران خارجی و بهبود اقتصاد پرتغال, ویزای طلایی نیز به عنوان اجازه اقامت برای سرمایه گذاران شناخته شده است. ویزای طلایی پس از صدور برای یک دوره ی اولیه یکساله معتبر خواهد بود و پس از آن برای دوره های دو ساله تمدید می شود. پس از 5 سال دارنده ی ویزای طلایی می تواند برای اجازه ی اقامت دائم درخواست دهدو پس از 6 سال می توانند از طریق سرمایه گذاری برای شهروندی پرتغال در خواست دهند اگر تمامی الزامات به درستی اجرا شوند. کسانی که ویزای طلایی پرتغال دارند:

  • حق زندگی Ùˆ کار در پرتغال  برای حداقل 7 روز در اولین سال اقامت Ùˆ 14 روز در هردوره دوساله بعدی اقامت
  • این اجازه ÛŒ اقامت به سرمایه گذار Ùˆ اعضای خانواده اجازه ÛŒ ورود Ùˆ زندگی در پرتغال Ùˆ Ø³ÙØ± به اکثر کشورهای اروپایی(حوزه شینگن ) را Ù…ÛŒ دهد.
  • مزایای مالیاتی اضاÙÛŒ برای ویزای سرمایه گذار پرتغالی، این هست که  دارندگان مجبور نیستند مالیات بر آمد جهانی را پرداخت کنند اگر کمتر از 183 روز در پرتغال زندگی کنند.

نحوه Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغال؟ ویزای طلایی پرتغالی را Ù…ÛŒ توانید به صورت آنلاین از طریق وب سایت مهاجرت Ùˆ مرزی پرتغالی (SEF) اقدام به Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزا کنید. اگر ویزای خود را قبل از ثبت نام طلایی توسط یک نماینده ÛŒ قانونی به طور قانونی منصوب ساخته شود,باید از طریق لینک(SEF) تکمیل شود. شما همچنین Ù…ÛŒ توانید تقاضای ویزای طلایی پرتغالی خودرا به صورت شخصی (توسط متقاضی منصوب)به نزدیکترین اداره منطقه ای یا شعبه محلی (SEF) ارسال کنید. مدارک برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغال:

  • پاسپورت یا ویزای معتبر شینگن
  • اثبات ورود قانونی به پرتغال(به عنوان مثال ویزای اقامت کوتاه مدت شینگن)
  • مدارک اثبات بیمه درمانی(اخذ شده در 3 ماه گذشته)
  • گواهی سابقه Ú©ÛŒÙØ±ÛŒ  از کشور مبدا/  محل اقامت( صادر شده در سه ماه گذشته)
  • مدارک تطابق با تعهدات مالیاتی Ùˆ تامین اجتماعی
  • Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغالی
  • علاوه بر این متقاضیان باید تمکن مالی خود جهت سرمایه گذاری برای حداقل 5 سال را اثبات کنند.
  • بیانیه بانکی برای سرمایه گذاری های مالی
  • قراردادهای کاری برای ایجاد شغل
  • خرید املاک Ùˆ مستغلات برای سرمایه گذاری

برای تمدید ویزای طلایی پرتغال از متقاضیان خواسته Ù…ÛŒ شود Ú©Ù‡ شرایطی Ú©Ù‡ در طول دوره ÛŒ اقامت با آن مواجه شده اند را ارائه دهند. پس از ارائه درخواست به اداره خدمات خارجیان Ùˆ مرزها (SEF) برای رسیدگی به درخواست چند ماه زمان لازم است. پس از بررسی در خواست, اداره خدمات خارجیان Ùˆ مرزها(SEF)  با سرمایه گذار یا نمایندگان قانونی او در پرتغال تماس Ù…ÛŒ گیرند تا هزینه های مربوط به تایید آن را پرداخت کنند. هزینه های Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª ویزای طلایی پرتغال عبارتند از:

  • هزینه بررسی( درخواست Ùˆ تمدید)514.80 یورو به همراه(80.20) برای هریک از اعضای خانواده
  • هزینه اولین ویزای طلایی5,147.80
  • هزینه ÛŒ ویزای طلایی برای اعضای خانواده5,147.80
  • هزینه تمدید ویزای طلایی2,573.90
  • ویزای طلایی مستقیما به اداره خدمات خارجیان Ùˆ مرزها ( SEF)

طرح ویزای طلایی برای اعضای خانواده، این طرح به اعضای خانواده ی سرمایه گذار اجازه می دهد تا آنها هم بتوانند از طریق ویزای طلایی،  به سرمایه گذار در پرتغال ملحق شوند.

  • همسر
  • Ø§Ø·ÙØ§Ù„ Ú©ÙˆÚ†Ú© وابسته به خانواده
  • کودکانی Ú©Ù‡ مشغول به تحصیل هستند
  • والدین وابسته به صاحب ویزای طلایی
  • برادران Ùˆ خواهران Ú©ÙˆÚ†Ú© Ú©Ù‡ تحت تکل٠صاحب ویزای طلایی هستند.
  • اعضای خانواده، حقوقی مشابه سرمایه گذار Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª Ù…ÛŒ کنند Ùˆ پس از 5 سال واجد شرایط اقامت دائم Ù…ÛŒ باشند.

شرایط اخذ پاسپورت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

اگر نمی خواهید پاسپورت ÙØ¹Ù„ÛŒ خود را دست دهید، پرتغال انتخاب مناسبی است. در این کشور دوملیتی مجاز بوده Ùˆ خارجی ها برای Ú¯Ø±ÙØªÙ† پاسپورت پرتغال چندین انتخاب دارند. در این راهنما درمورد شرایط پاسپورت پرتغال اطلاعات بیشتری کسب خواهید کرد. در صورت نقل مکان به پرتغال Ùˆ گذراندن شرایطی خاص، شما صلاحیت Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª شهروندی پرتغال را کسب خواهید کرد Ùˆ میتوانید برای Ú¯Ø±ÙØªÙ† پاسپورت این کشور اقدام کنید.

پرتغال عضو اتحادیه اروپاست Ùˆ این بدان معنی ست Ú©Ù‡ با داشتن پاسپورت این کشور، همچون یک شهروند اروپایی میتواند به سرتاسر دنیا Ø³ÙØ± کنید. در پرتغال دوملیتی بودن مجاز است، بنابراین شما بدون ازدست دادن تابعیت کشور خود، Ù…ÛŒ توانید پاسورت پرتغال را Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª کنید. در این راهنما اطلاعاتی درمورد انواع پاسپورت های پرتغال، به همراه مزایای انها، شرایط Ùˆ ضوابط Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØªØŒ ثبت نام برای تمدید پاسپورت، Ùˆ هزینه ها، گرداوری شده است.

اگر تبعه خارجی در پرتغال هستید Ùˆ تابعیت این کشور را بدست اوردید، میتوانید برای Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª پاسپورت پرتغال با امکان Ø³ÙØ± به تمام دنیا به عنوان یک پرتغالی Ùˆ شهروند اروپایی، اقدام کنید Ùˆ هر چند بار Ú©Ù‡ تمایل دارید از کشور پرتغال خارج شوید یا وارد آن شوید. اگر تبعه پرتغال هستید (پرتغالی هستید) نیاز به Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª پاسپورت ندارید. بعد از Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª تابعیت، Ù…ÛŒ توانید کارت تابعیت(شهروندی) پرتغال به عنوان مدرک شناسایی Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª کنید. اما پاسپورت پرتغال برای Ù…Ø³Ø§ÙØ±Øª های بین المللی سودمند است.

پاسپورت های پرتغال از طریق وزارت دادگستری (Instituto dos Registos e do Notoriado ) این کشور صادر می شوند. در سال 2006 دولت پرتغال صدور پاسپورت الکترونیکی(Passaporte Eletronico Portugues – PEP) را با ویژگی های امنیتی و اطلاعات بیولوژیکی، آغاز کرد. تمام پاسپورت های استاندارد جدید به روش الکترونیکی صادر میشوند. 5 نوع پاسپورت پرتغالی وجود دارد:

  • پاسپورت الکترونیکی استاندارد(PEP) برای اتباع پرتغالی
  • پاسپورت دیپلماتیک (PD) برای کارمندانی Ú©Ù‡ شغل دیپلماتیک دارند.
  • پاسپورت اتباع خارجی (PCE) برای Ø§ÙØ±Ø§Ø¯ بدون تابعیت Ú©Ù‡ پاسپورت هیچ کشوری را ندارند Ùˆ به انها حق اقامت در پرتغال داده شده است. این پاسپورت دوسال اعتبار دارد.
  • پاسپورت ویژه (PES) برای مقامات رسمی پرتغال Ú©Ù‡ کار های مدیریت عمومی انجام میدهند
  • پاسپورت موقتی(PT)Ú©Ù‡ در شرایط اضطراری برای دوره زمانی حداکثر یک ساله صادر میشود.

پاسپورت استاندارد پرتغال همچون همه پاسپورت ها با کاوری به رنگ قرمز تیره پوشیده شده است. دارای 28 ØµÙØ­Ù‡ ویزا Ùˆ یک ØµÙØ­Ù‡ اطلاعات بیوگراÙÛŒ شامل : نام دارنده پاسپورت، قد، تاریخ تولد، جنسیت، محل تولد، تاریخ صدور Ùˆ اعتبار، عکس(در نسخه الکترونیکی به صورت دیجیتال)ØŒ امضای دیجیتال Ùˆ ریزتراشه هایی Ú©Ù‡ حاوی اطلاعات الکترونیکی است. Ú¯Ø±ÙØªÙ† پاسپورت پرتغالی Ùˆ تبعه این کشور بودن مزایایی دارد. این مزایا شامل توانایی:

  • خروج Ùˆ ورود مجدد به پرتغال به Ø¯ÙØ¹Ø§Øª البته تا زمانی Ú©Ù‡ پاسپورت اعتبار دارد.
  • Ø³ÙØ± به همه نقاط دنیا به عنوان تبعه پرتغال Ùˆ اتحادیه اروپا
  • کسب دو ملیتی Ùˆ داشتن دو پاسپورت، مشروط براینکه کشور شما قوانین دو تابعیتی داشته باشد.
  • Ø³ÙØ± به 115 کشور متخل٠بدون ویزا. پرتغال هیجدهمین پاسپورت معتبر دنیا را دارد.

شرایط به تابعیت بستگی دارد. اگر تبعه خارجی باشید Ùˆ بخواهید تابعیت پرتغال را بدست اورید، باید 6 سال اقامت، شامل یکسال اقامت دائمی، داشته باشید. اگر با ÙØ±Ø¯ÛŒ دارای تابعیت پرتغالی ازدواج کنید یا رابطه قانونی داشته باشید، این زمان به 3 سال کاهش میابد. علاوه بر این، باید به اندازه کاÙÛŒ زبان پرتغالی بدانید Ùˆ سوء پیشینه نیز نداشته باشید.  از طریق مکان های زیر میتوانید برای Ú¯Ø±ÙØªÙ† پاسپورت اقدام کنید:

  • Ø¯ÙØ§ØªØ± مهاجرت Ùˆ سرویس های مرزی پرتغال
  • در غرÙÙ‡ های شهروندی پرتغال
  • غرÙÙ‡ های پاسپورت در ÙØ±ÙˆØ¯Ú¯Ø§Ù‡ لیزبون Ùˆ پورتو
  • در Ø¯ÙØ§ØªØ± دولتی مناطق آزاد ازورس (Azores) Ùˆ مادریا(Madeira)
  • در Ø³ÙØ§Ø±Øª پرتغال در سراسر جهان

برای ثبت نام پاسپورت پرتغال باید کارت شهروندی پرتغال(یا کارت شناسایی ملی Ú©Ù‡ بر کارت شهروندی مقدم است) را ارائه دهید تا ثابت کنید شرایط Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª پاسپورت را به عنوان تبعه پرتغال، دارید. برای پاسپورت الکترونیکی باید امضای دیجیتال Ùˆ اطلاعات بیومتریک تهیه کنید( عکس Ùˆ اثرانگشت دیجیتال). درزمان حضور در Ø¯ÙØªØ± Ùˆ تکمیل مراحل ثبت نام، عکس دیجیتال از شما Ú¯Ø±ÙØªÙ‡ خواهد شد. در نتیجه  نیاز نیست نگران تهیه عکس از خود باشید.

اگر برای تمدید اقدام میکنید باید پاسپورت قبلی خود را به همراه داشته باشید. اگر زیر 18 سال سن دارید یا به عنوان ناتوان ثبت نام کرده اید ØŒ باید اطلاعات اضاÙÙ‡ ای نیز ارائه دهید. پس از ثبت نام Ùˆ تکمیل ÙØ±Ù…ØŒ باید شیوه Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª را مشخص کنید Ú©Ù‡ روش معمولی(5 روزه)ØŒ اکسپرس(2 روزه) Ùˆ پیشتاز (1 روزه) است. پاسپورت استاندارد پرتغال(PEP) برای 5 سال اعتبار دارد. از 6 ماه مانده به پایان اعتبار پاسپورت میتوانید برای تمدید آن اقدام کنید اما تمدید پاسپورتی Ú©Ù‡ باطل شده امکان پذیر نیست. باید مجدد ثبت نام کنید Ùˆ مراحلی مشابه ثبت انام اولیه را بگذرانید.

زمان ثبت نام برای تمدید، باید پاسپورت قبلی خود را به همراه داشته باشید زیرا باید به مامورین پرتغال تحویل دهید. به این حال در زمان ثبت نام پاسپورت جدید، پاسپورت باطل شده نمیتواند به عنوان مدرک شناسایی جایگزین کارت شهروندی باشد. اگر پاسپورت شما Ú¯Ù… شده، اسیب دیده، دزدیده شده، بخش ویزای آن پر شده، Ùˆ یا 6 ماه تا پایان اعتبار ÙØ±ØµØª دارد، میتوانید برای تمدید اقدام کنید. باید کارت شهروندی Ùˆ پاسپورت ÙØ¹Ù„ÛŒ (اگر هنوز آن را دارید) را به همراه داشته باشید. هزینه Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª پاسپورت پرتغال شامل:

  • پاسپورت استاندارد پرتغال (PEP)( Standard Portuguese passport) – معمولی (65 یورو)ØŒ اکسپرس (85 یورو)ØŒ پیشتاز(95 یورو) به علائه 10 یورو هزینه حمل Ùˆ نقل
  • پاسپورت اتباع خارجی 107.40 یورو
  • پاسپورت موقت  150 یورو

هزینه ها را میتوان به صورت نقد یا از طریق کارت های اعتباری در همان Ø¯ÙØªØ±ÛŒ Ú©Ù‡ ثبت نام انجام میشود، Ùˆ یا به Ø´Ú©Ù„ Ù¾ÛŒØ´Ø±ÙØªÙ‡ از طریق یکی از دستگاه های ATM Multibanco پرتغال Ú©Ù‡ بوسیله آن پرداخت انواع قبوض امکان پذیر است، پرداخت کرد.

شرایط اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک

حدود سه چهارم از مردمی که در کشور پرتغال زندگی می کنند، صاحب خانه های خود هستند. این آماریست که در طی دهه ی گذشته ثابت باقی مانده است. در کشور پرتغال، محدودیتی در ارتباط با خرید ملک توسط اتباع خارجی وجود ندارد و شهروندان غیر اروپایی در صورت خرید ملکی که حداقل 500000 یورو ارزش داشته باشد، می توانند یک مجوز اقامت پنج ساله (که تحت عنوان ویزای طلایی شناخته می شود) کسب کنند. ویزای طلایی، علاوه براعطای مجوز کار و یا تحصیل در کشور پرتغال، به شما این امکان را می دهد پس از گذشت پنج سال برای کسب اقامت دائم کشور پرتغال اقدام کنید.

برای خرید ملک در کشور پرتغال Ù…ÛŒ بایست یک «شماره ÛŒ مالیاتی شخصی » (Numero fiscal de contribuinte) Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª کنید. شما Ù…ÛŒ توانید این شماره را از Ø¯ÙØªØ± مالیاتی محل زندگی خودتان Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª کنید. اگر انتخاب کنید Ú©Ù‡ یک حساب بانکی باز کنید، به صورت خودکار شماره ÛŒ مالیاتی شخصی به شما داده Ù…ÛŒ شود. با اینکه الزامی برای باز کردن حساب بانکی وجود ندارد، اما Ø§ÙØªØªØ§Ø­ حساب در انتقال پول Ùˆ پرداخت هزینه های مربوط Ø·ÛŒ انجام ÙØ±Ø§ÛŒÙ†Ø¯ خرید خانه Ù…ÛŒ تواند به شما Ú©Ù…Ú© کند.

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در پرتغال جهت اخذ اقامت

  • انواع سرمایه گذاری،سرمایه گذاری مالی با حداقل سرمایه = 1 میلیون
  • حساب های بانکی
  • وام های عمومی کشور پرتغال
  • اوراق قرضه
  • خرید سهام یک شرکت پرتغالی
  • خرید ملک با حداقل مبلغ سرمایه گذاری = 500 هزار

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در پرتغال جهت اخذ اقامت

حداقل میزان سرمایه گذاری در محدوده های Ú©Ù… تراکم ( محدوده هایی Ú©Ù‡ به ازای هر کیلومتر مربع کمتر از 100 Ù†ÙØ± جمعیت دارند Ùˆ یا تولید ناخالص داخلی در آنها کمتر از 75 درصد از میانگین کشور است)  400 هزار( %20-) Ù…ÛŒ باشد.

  • امکان سرمایه گذاری از طریق سهام دار شرکت های خصوصی محدودیت دار وجود دارد.
  • امکان سرمایه گذاری از طریق شراکت وجود دارد.
  • امکان سرمایه گذاری مالی وجود دارد.
  • خرید ملک برای تعمیر Ùˆ باز سازی با حداقل مبلغ سرمایه گذاری = 350 هزار
  • ساختمان خریداری شده بیش از 30 سال داشته باشد.
  • در محدوده های بازسازی شهری باشد.
  • ایجاد حداقل 10 ÙØ±ØµØª شغلی
  • کارمندان Ù…ÛŒ بایست قرار داد کاری داشته باشند Ùˆ در موسسه امنیت اجتماعی پرتغال ثبت نام کنند.
  • تحقیقات علمی یا تکنولوژی

سرمایه گذاری حداقل مبلغ 350 هزار دلار Ú©Ù‡ در ÙØ¹Ø§Ù„یت های تحقیقاتی صورت Ú¯Ø±ÙØªÙ‡ توسط موسسات عمومی Ùˆ یا خصوصی به کار Ú¯Ø±ÙØªÙ‡Â  Ù…ÛŒ شود. موسساتی Ú©Ù‡ در انها سرمایه گذاری Ù…ÛŒ کنید باید جزوی از نظام علمی Ùˆ Ùناوری ملی این کشور باشند. حداقل میزان سرمایه گذاری در محدوده های Ú©Ù… تراکم ( محدوده هایی Ú©Ù‡ به ازای هر کیلومتر مربع کمتر از 100 Ù†ÙØ± جمعیت دارند Ùˆ یا تولید ناخالص داخلی در آنها کمتر از 75 درصد از میانگین کشور است)  280 هزار( %20-) Ù…ÛŒ باشد. امکان تکمیل سرمایه گذاری از طریق سهام داران شرکت های خصوصی محدودیت دار وجود دارد.

سرمایه گذاری با حداقل هزینه ÛŒ 250 هزار دلار به منظور به کار گیری در تولیدات هنری ØŒ بازسازی Ùˆ یا Ø­ÙØ§Ø¸Øª از میراث ÙØ±Ù‡Ù†Ú¯ÛŒ کشور پرتغال از طریق موسسات عمومی. حداقل میزان سرمایه گذاری در محدوده های Ú©Ù… تراکم ( محدوده هایی Ú©Ù‡ به ازای هر کیلومتر مربع کمتر از 100 Ù†ÙØ± جمعیت دارند Ùˆ یا تولید ناخالص داخلی در آنها کمتر از 75 درصد از میانگین کشور است) 200 هزار( %20-) Ù…ÛŒ باشد.

سرمایه گذاری یا خرید سهام شرکت های خصوصی به منظور تامین سرمایه ی شرکت، انتقال سرمایه ای با حداقل ارزش 350 هزار به منظور سهیم شدن در هزینه های سرمایه گذاری یا تامین سرمایه ی شرکت های خصوصی با حداقل 5 سال کار. حداقل 60 درصد از سرمایه گذاری ها در شرکت های پرتغالی انجام می شوند. سرمایه گذاری می تواند از طریق سهام داران شرکت های خصوصی محدودیت دار صورت گیرد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در پرتغال

نکاتی Ú©Ù‡ در مورد سرمایه گذاری در پرتغال باید توجه داشته باشید. پرتغال جزء کشورهایی بود Ú©Ù‡ به شدت تحت تاثیر بحران اقتصادی اواخر سال 2000 قرار Ú¯Ø±ÙØª. خوشبختانه با توجه به سیاست سختگیرانه Ùˆ اجرای اصلاحات بخش بانکی، حقوق بازنشستگی Ùˆ بازار کار، کشور از آن زمان به بعد به یک رقیب اقتصادی تبدیل شد Ùˆ صادرات (هم در سطح محلی Ùˆ جغراÙیایی) طی٠وسیعی از محصولات را آغاز کرد. اقتصاد پرتغال تثبیت شده Ùˆ در سال 2017 به میزان 2.3 درصد ( براساس سازمان همکاری Ùˆ توسعه اقتصادی، 2018) بر اساس نقاط قوت اصلی آن رشد کرده است:

  • زیرساخت های مدرن Ùˆ باکیÙیت
  • نیروی کار ماهر Ùˆ اغلب چند زبانه با دستمزد به طور قابل ملاحظه ای پایین تر از سایر کشورهای اروپای غربی.
  • برخورداری از سیستم ترویج سرمایه گذاری در نوآوری Ùˆ تحقیق Ùˆ توسعه، Ú©Ù‡ کشور را برای جذب سرمایه‌های مستقیم خارجی Ú©Ù‡ برای توسعه‌ی آن ضروری است، توانمند کرده است. وجود تعداد زیادی از شرکت های چند ملیتی از همه‌ی بخش ها، این امر را تصدیق می‌کند.
  • روابط بین المللی استراتژیک آن با اروپا، Ø¢ÙØ±ÛŒÙ‚ا Ùˆ آمریکا علاوه بر عضویت در اتحادیه اروپا، پرتغال را قادر Ù…ÛŒ سازد تا روابط نزدیک خود را با مستعمرات سابق خود مانند برزیل، موزامبیک، ماکائو Ùˆ آنگولا Ø­ÙØ¸ کند Ùˆ Ù…ÛŒ تواند دروازه ای برای دیگر بازارهای رقابتی پرتغالی زبان ÙØ±Ø§Ù‡Ù… کند.
  • براساس وب سایت AICEP (سرمایه گذاری پرتغال) Ùˆ گزارش جهانی تجارت 2018 بانک جهانی، کشور پرتغال در رتبه‌ی 29ام رتبه بندی کشورهای جهان از لحاظ سهولت انجام کسب Ùˆ کار قرار Ú¯Ø±ÙØªÙ‡ است.

ضع٠اصلی اقتصاد پرتغال عبارتند از:

  • نرخ بیکاری بالا (8.9Ùª در سال 2018 بر اساس سازمان همکاری Ùˆ توسعه اقتصادی)
  • تضعی٠اقتصاد با سطوح بالای بدهی های بخش‌های خصوصی Ùˆ دولتی
  • جمعیت Ú©Ù…
  • بهره وری Ú©Ù…
  • قوانین سختگیرانه‌ی کار

 چنانچه قصد مهاجرت به پرتغال جهت سرمایه گذاری را دارید، Ù…ÛŒ توانید با مراجعه به موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) از تمام شرایط Ùˆ ابعاد گوناگون آن مطلع شده Ùˆ به راحتی ویزای مورد نظرتان را Ø¯Ø±ÛŒØ§ÙØª کنید.

آیا این مطلب برای شما Ù…Ùید بود؟

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.